在收房时需要注意的验房事项

2020.04.25

家是每个人都需要的，所以漂泊在外的人都有想有个自己的家，当我们花了大价钱买回来的房子，我们该如何来对新房进行检查验收呢？普通购房者都不具备专业的经验，应该注意哪些收房事项？比如冬季气侯寒冷空气干燥，新房在收房时，需注意什么呢？允许誉巢装饰小编来和大家一起学习。

一、墙体检测

冬季也是一个很好的检测墙体的质量好环的机会，干燥的天气如果是施工不合格的墙体就会出现裂缝，墙面上一眼就可以看出来。还应当注意的是，墙壁的平整度，我们可以用平衡检测尺靠墙，来观察墙壁的平整。还有要检测墙壁是否存空鼓现象，我们可以用橡胶锤在墙上打，以通过敲击出发的声音就可以知道是否有问题。

二、地面检测

地面需要检测它的平整度。检测方法与墙面相似，地面可用直角尺或三角尺检测..如果检测到地面有较大落差，就需要由专业机构进行复测再修复。地面是否平整，与后期装修中地砖、木地板的铺设密切相关，所以不容忽视。

三、强弱电检测

新房都会布好有初步的水电，电路检测要求比较专业，先简单的到所有的开关都打开，检测电路情况，看能否通电。还有水管也要检是否流水顺畅，水压是否达标。在收房时，一定要向开发商询问房屋的原始的管线图，以便后期装修.

四、层高

我们可以站在不同的空间，对天花板垂直向上的距离进行检测即可。对于购买跃层，LOFT购房者要特别注意，如果高度在购房合同明确规定，应仔细监测，一般单层层高在2.6m的高度是可以接受的，如果地面到天花顶小于这个高度，会降低居家生活的舒适度。

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