深圳装修公司—毛坯房如何验房收房？

2019.05.10

毛坯房在装修设计的时候，可给业主自由发挥的空间，受到不少业主的喜爱，不过毛坯房在装修的时候也很费心，并且经常会出现一些隐患。为了让大家在装修毛坯房时更顺利，深圳装修公司—誉巢别墅装饰小编告诉你毛坯房如何验房收房？

毛坯房装修

　　毛坯房主要验收项目

　　1．看房屋结构

　　装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，就像在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的第一关。检查房屋有无倾斜，需用专门的仪器，也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上会对装修造成严重影响。

　　2．看墙面

　　注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3－5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

　　3．看地面

　　看地面是否平整，有无空壳开裂情况。有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。还要验地平，即测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

　　4．看地面防水

　　室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工，要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

　　5．查渗水

　　查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。

　　6．看下水

　　主要查看厨房和卫生间是否设置下水主管道、下水分管道，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。

　　以上是誉巢别墅装饰小编讲解的毛坯房主要验收项目，在买毛坯房时一定要记得验房，才能保证我们在后面的装修过程中更顺利，亦可保证我们不被开发商坑，对买毛坯房的朋友们起到很大的帮助的哦~

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