400 004 6868 別墅/大宅-尊贵热线
400 004 6868 別墅/大宅-尊贵热线
精装修交房验房流程？精装修交房验房要点？现在很多业主买房选择的是精装修房，精装修房是开发商装修的房子，避免了装修带来的麻烦和时间消耗，业主可以购买一些家具和电器进行入住，但是精装修房的购买也需要进行验房的流程，确保房子质量没有任何问题才可以进行交接，今天小编就给大家介绍一下。
精装修房收房验房的过程：
1、检查所有室内水管，打开水龙头看水压如何。如果水太多，则检查排水是否顺畅、快速。打开洗脸盆、厨房水槽、浴缸等，检查排水情况。按马桶检查排水情况。
2、检查室内线路，打开主门，检查室内所有端口是否有电，断开电气制动器，查看整栋房屋是否断电。最好检查每个插座、电话、视频和电视信号是否可用于平滑使用。
3、检查房子铺路情况瓦片，需要带一个小锤子轻轻敲打，看是否有空鼓的3％以上的空鼓率就意味着铺装问题，然后找开发商解决问题。
4、检查所有木制品的油漆和工艺。精装房里应该有很多木制品。检查每个地方都需要时间。主要检查木制品是否变形、开裂，五金配件是否全新、安装不牢固。重点检查墙面油漆是否流动，油漆是否剥落，颜色是否一致。这些细节应该用两只眼睛仔细检查。
5、检查房间的其他详细信息。如何完成卫生间的装饰、是否安装了窗户、隔音效果如何、防水效果、开关插座是否牢固、浴室的硬件位置是否合理，应认真检查肉眼看到的地方。
6、检查所有室内装饰建筑材料的品牌和型号是否符合协议，部分开发商将更换防盗门、卫浴用品、装饰材料、橱柜等品牌或模型，更换品牌或模型，精品装修质量有可能下降，所以这一步的行业检查主要是非常认真的，每件事都要逐一检查，合同是保障业主利益的最有力保障。
精装修检查要点：
1、墙面涂料：墙面墙面漆颜色均匀，无色差，表面平整，不出现不均匀的现象。
2、墙地砖：颜色相同的瓷砖，在视觉上就可以，一般来说，如果有明显的问题，在验收时，开发商将无法通过。
3、厨房和浴室：必须检查水是否畅通无阻。您可以在现场将水槽、盆和浴缸装满水，然后将其排出，以检查排水速度。
4、门窗：用手打开车门，检查房间的车门开关是否畅通，门锁铰链是否灵活有效，室外门窗的门窗密封，特别是封闭式阳台，是否合格，门窗是否灵活。
5、供暖：供暖检测一下消费者可以看到线条流畅，温度是否达到标准，是否有漏水现象。
6、通风：测试出风口是否通风良好，厨房、卫生间回风阀是否有效。如果你的厨房里总是有别人家的味道，或者马桶的味道被倒回去，可能是回风阀坏了。
实力
案例
团队
指南
提交需求
客服
留言
TOP