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不管是家装还是工装,在工程交付阶段,业主通常都会对工程进行验收。装修公司本身虽然都会对工程进行测评,但业主还是要亲自检验之后才能同意工程结束,以免装修公司搞猫腻的。所以作为一个非专业的业主,如何验收工程,今天誉巢别墅装饰小编做了一些简单的普及。现在,许多业主为了省心省力会选择半包或全包,事实上,在工程的装修阶段,也会涉及装修验收工作。比较负责的装修公司,会提醒业主或者拍照传递给业主进行验收。
一、装修中的验收
1、水电线路验收。业主要关注水电运行是否专业,检查所有改造线路是否畅通,布局是否合理,运行是否达标,再确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,方可使用砂浆封墙,挂腻子。
2、木工尺寸验收。在木工基础做完之后,房间内的吊顶和石膏线施工完毕,厨房和卫生间的墙砖内完成已经贴好后,粉刷的墙面已刮完两遍腻子。这时业主要仔细核对图纸,确认各部位的大小。
3、木工质量验收。此时,所有木制品的装饰面板被贴上,木线粘钉完毕。业主应注意木制品的颜色差异和纹理,以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
二、完工后的验收
1、电力线路。电路的铺设必须符合施工规定和安全标准。插座距离不小于30厘米。三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设。总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。
2、门窗。开关可自由切换,门框、窗框和玻璃周边密封良好。
3、地面。地砖平整、纹理清晰,色泽均匀,水平十字线,垂直,地板铺实平稳,拼缝勻直,色泽一致的油漆,无划痕。
4、墙面。墙纸粘贴牢固,接缝严密,图案完整,花纹匹配,边缘接缝整齐,无毛边。油漆应均匀、平整,无凹凸、无色差、掉灰现象。
5、供水排水设施。供水管道无渗漏,开关阀门运行良好,排水通畅,无渗漏和积水现象。
6、油漆。油漆光滑,手感好,油量充足,无钉眼,划痕,毛刺和色差。
三、特别验收“隐蔽工程”
在施工顺序工程中,上一道工序的工作已经结束,将被下一道工序所掩盖,而无法进行检查的部位,被称为“隐蔽工程”。
1、由于屋顶整体或部分倒塌,使吊顶变成“掉顶”。这是由于吊顶和楼板、龙骨和蚀面板的组合不佳,或重量过重。按规定,吊顶龙骨不得扭曲变形,安装好的龙骨要坚固可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤的吊顶或吊扇,不能悬挂在吊顶龙骨上,而应另设吊钩。如果吊顶用石膏板作饰面板,其厚度应为9毫米。
2、阳台的包装不牢固,造成倒塌。当阳台密封时,门窗必须是横平竖直的,高低相同,外观不应变形、开焊和断裂。框与墙体之间的间隙应是饱满密实。
3、管道渗漏造成顶棚损坏。厨房和卫生间的上下水管道施工结束后,一定要经过注水和加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4、暗埋线路不过关。根据规定,埋地线路不能直接埋入抹灰层,而应套在电线外。套管内的电线不能扭曲和接头。安装时应遵守“火线进开关,零线进灯头”和“左零右火,接地在上”的规定。