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装修前,如对装修公司提供的设计和报价满意,可进入装修合同签订阶段。此时,普通装修公司可以与您签订施工合同或协议。在签订装修合同之前,必须先看装修公司的营业执照和资质证书。现在誉巢装饰小编说下在签订合同时都需要注意什么。
一、在签订合同中,用户必须注意以下问题:
1、合同中必须明确装修的具体要求和竣工日期。当一些消费者签订合同时,他们没有注意到这两点,并对一些装修公司做出了粗暴的条件来拖延最后期限。
2、合同中必须注明装饰材料的具体品牌、型号、等级和价格,以防装饰公司假冒伪劣产品。
3、装修公司要求提前收到的项目资金不得超过总成本的60%。
4、合同条款应当载明当事人之间的权利、义务、责任和违约金。
5、本合同中有关保修条款也是必不可少的,并应分为责任:如乙方所购材料的施工或质量问题,装饰公司应承担全部责任;如用户购买或使用不当,双方可协商处理。
签订的合同可以由专业律师见证,以确认和保护双方的合法权益。本合同和附件一各一式三份,由当事人和证人保管。
二、为了有效地保护消费者的合法权益,消费者需要提出补充协议,并可以增加以下内容:
1、装饰装修公司必须保证本工程按照国家环保标准进行环保设计,使用环保材料、环保建筑和室内空气质量装饰:消费者购买的材料必须符合国家环保标准。
2、在工程各阶段验收过程中,消费者应当参加或者委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。各阶段均已通过验收,消费者应在签收单上签字,如有异议,请及时通知装饰公司,装饰公司现场核实。如果消费者不参加验收,或者消费者不参加验收,既不接受合格的形式,也不接受异议,本装修公司造成的问题是好的,不承担任何责任。消费者认为有必要对室内空气质量进行检测的,可以委托有资质的检测机构进行空气质量检测(费用由最终认定为责任方承担)。
3、由于室内空气中有害物质的挥发减少,没有空气质量保证期。
4、工程延期或不符合合同期限的工程,由消费者和装修公司共同签署工程延期令,装修公司加盖合同章或公章。